中古一戸建住宅

行田市持田３丁目の中古一戸建住宅

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【外観】秩父線持田駅徒歩17分　JR高崎線行田駅徒歩24分

【間取り】6DK＋DK　DKが1階と2階にあります。

【外観】北東側より撮影

【玄関】広い玄関ポーチ

【洋室】1階　洋室8帖

【和室】1階　和室6帖

【洋室】1階　洋室6帖

【浴室】追い炊きあり

【トイレ】温水洗浄便座あり

【キッチン】1階　DK7.5帖

【独立洗面台】洗髪洗面化粧台

【その他】洗濯機置場

【和室】2階南側和室6帖

【洋室】2階洋室8帖

【和室】2階北側和室6帖

【キッチン】2階　DK6帖　DKに洗面台、洗濯機置場があります。

【独立洗面台】2階　DK内の洗面台

【その他】2階　DK内の洗濯機置場

【トイレ】2階　トイレ　温水洗浄便座あり

【駐車場】駐車場2台駐車可（車種によります）

【前面道路含む現地写真】南側前面道路4ｍ私道（位置指定道路）

【前面道路含む現地写真】東側前面道路4ｍ私道（位置指定道路）

【その他】北側は水路になります。

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

居住用、投資用どちらでも可。1階、2階にDKあり。二世帯住宅でも利用可。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

048-553-0446

営業時間：9：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

所在地	埼玉県行田市持田３丁目 13-2
交通	秩父鉄道「持田」駅徒歩17分高崎線「行田」駅徒歩24分
価格	650万円
間取り	6DK 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / DK 7.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / DK 6.0帖 1室 /	建物面積	115.92㎡
築年月(築年数)	1980年 4月(築46年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	52.22㎡	セットバック
接道状況	角地 (東側私道4.0m) (南側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	154.00㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/建築基準法２２条、２３条
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	106244806
情報公開日	2026年9月14日	次回更新予定日	2026年9月28日
取引条件の有効期限	2026年9月28日
取扱い会社	田口不動産株式会社〒361-0046 埼玉県行田市壱里山町２８－８埼玉県知事(15)第2487号

048-553-0446

営業時間：9：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。