中古マンション

行田パーク・ホームズ　

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【外観】

【間取り】

【玄関】2022.5撮影　リフォーム前

【その他】納戸　2022.5撮影　リフォーム前

【洋室】洋室約4.3帖　2022.5撮影　リフォーム前

【洋室】洋室約6帖　2022.5撮影　リフォーム前

【キッチン】キッチン　2022.5撮影　リフォーム前

【居間・リビング】LDの電話台　2022.5撮影　リフォーム前

【居間・リビング】2022.5撮影　リフォーム前

【和室】和室6帖　2022.5撮影　リフォーム前

【バルコニー】2022.5撮影　リフォーム前

【エントランス】

【設備】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件　現在月7.6万で賃貸中　表面利回り12.16％

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

048-553-0446

営業時間：9：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

所在地	埼玉県熊谷市久下４丁目 175
交通	高崎線「行田」駅徒歩11分
価格	750万円	表面利回り	12.16％
想定年間収入	91.2万円（7.6万円/月）	管理費	17,330円
修繕積立金	17,520円	築年月(築年数)	1991年 8月(築35年)
所在階/階数	4階 / 6階建	専有面積	72.19㎡
バルコニー面積	16.00㎡	主要採光面	南西
間取り	3LDK+S(納戸) 和室 6.0帖 1室 / 洋室 4.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / LDK 13.4帖 1室 / S(納戸) 2.4帖 1室 /
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地の権利形態
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / ２面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / オートロック
その他条件
備考	4階角部屋　眺望良好　オートロック　二面バルコニー　エレベーター　追い炊き
取引態様	専任媒介	物件番号	100656930
情報公開日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日
取引条件の有効期限	2026年8月22日
取扱い会社	田口不動産株式会社〒361-0046 埼玉県行田市壱里山町２８－８埼玉県知事(15)第2487号

048-553-0446

営業時間：9：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。